項目準備。立項：業主決策者技術上往往是外行，有了建設需求，立項之初，獲得信息的集成商往往會積極提供并推薦自己的方案，業主可請行業工程師對幾個方案進行綜合，形成初步設計;大的項目還應組織建設方案論證;初步設計可作為投資估算、招標文件起草等依據，著手申請或籌集資金;資金：來源有政府撥款、企業自籌、村居民繳交籌集、捐款等，也可綜合融資;主管：項目的主管，政府口一般為各級綜治部門或公安機關，其余單位一般為內部信息智能化管理部門或指定基建部門、后勤部門、物業管理部門相關人員;招標：招標委托后，要配合招標公司起草招標文件，完善建設方案和商務條件要求，直至招標完成;合同簽定時，在付款、售后服務等商務條件上要明晰，明確保修條款，保修期常設置為2-3年，并留5%保證金在期滿后支付;準備：對于管線鋪設，涉及路面開挖，綠地損毀與恢復，需到市政園林、交通管理、規劃局等部門報批或協調;對于明線寄桿、管溝共用、設備箱占位、取電及電費如何結算等也需與沿線單位、居民協商;如需要租賃光纖線路，需要與電信營運商談判，要善于利用競爭機制，盡量提高資金使用效率，有利于項目順利完成。重慶監控安裝   http://m.eautohome.com.cn

　　工程實施。中標方設備器材采購備齊后即可開工，工程實施中布線工藝，安裝規范性等，須專人監管，大型工程應有專業監理，安裝完畢開通后應進行工程檢驗及各種測試，如圖像分辨率、接地電阻、報警靈敏度、錄像存儲天數、回放情況、操控性能等，大型工程應邀請技術監督檢驗部門進行測試，系統試運行一個月以上并詳細記錄運行情況，最后準備全套工程材料組織驗收?！　∵\行維護。要建立系統的日常管理維護制度，承建方應對業主操作、使用人員進行培訓，做好技術資料建檔移交;保修期內應定期巡檢維護，維修響應要嚴格按合同要求執行。需要指出的是，一些大項目從需求提出，到竣工投入運行，常分期建設，歷時數年，涉及技術更新換代、系統擴容改造、聯網和前后兼容等問題，如果由實力較弱的公司承建，其人員流動大，建設延續性難以保證;如果是不同承建公司分別建設，在維保責任界定，售后服務上容易扯皮，要盡量避免和應對。安防監控系統建設模式　

　監控系統建設需注重性價比，其好壞要經過實踐檢驗;要立足于以最少的投資建設最好的系統，提高資金使用效率，提升系統運行效果;基于怎么著手，建成什么樣的系統，怎么管理應用，如何兼顧承建方和業主的利益，多種不同的建設營運模式都在實踐中得到了檢驗。　　業主投資建設自管自用模式。這種模式是傳統模式，案例最多，按照前述安防監控系統建設程序，業主投資，由系統集成公司承包建設，竣工驗收后移交給業主管理使用，有的單位甚至自己組織人馬實施建設;但這種模式近年來暴露了許多不足：一是很多單位決策者往往技術上是外行，單位內部沒有監控系統專業人員，工程規范性，建設質量難于監督;二是系統冷備份設備占用資金，維護成本高，保修期過后維護難，故障不能及時排除，使用效果受折扣;三是有的建設盲目求大求新求先進，浪費投資;四是有的建設方案未經推敲論證，建設周期長，系統建好技術已經過時，運行費用高，使用壽命短。五是自成系統，標準不一，聯網協議和數據格式封閉，不符合國家標準，聯網擴容難，前后建設不兼容。　

　業主租賃使用管理模式。由出租方投資建設并負責日常維護，再將安防監控系統出租給承租方使用;出租方投資、建設、維護、管理;承租方擁有獨立使用權，租期一般設定5-8年，租期屆滿后續租的租金限額、產權歸屬等事宜要有約定，一般有兩種模式：　　電信營運商投資建設。由電信運營商 投資建設，通常再發包給集成商施工，投資方驗收后出租給業主使用，業主再次驗收后承租，約定擴容移機等費用，建立日常維護考核制度，明確違約罰則，如停機12小時扣1天租金，停6天扣半個月，停15天扣1個月等，運行考核合格后按合同定期支付租金;此模式運營商可利用現有的管理維護隊伍，沿用成熟的管理流程，充分利用現有的線路資源和存儲資源，也以此為契機增布自己的管網，搶占市場，因此運營商積極性較高，加上行業競爭，租賃價格相當優惠;對租用方而言，相對于自建的項目能免除一次性大筆投資，而將資金分散支出，并免除系統維護維修煩惱，是一種不錯的選擇，相當于維保期無限延長。

　　行業集成商投資建設。由集成商投資建設，自建管線或向電信運營商租賃線路，建成后出租給業主使用。往往與其他智能化系統捆綁建設，集成門禁、停車場、考勤、消費、對講、訪客、廣播等系統，整體進行出租。相對于電信運營商投資建設的模式，在于集成商對綜合智能化項目一般工程豐富，成功案例較多，技術掌握較全較深，更能因地制宜、貼近需求建設，不利之處是集成商往往沒有線路資源，線路成本相對較高，同時，對集成商資質要慎重遴選，預防因其經營不善倒閉，引發系統荒廢的風險。　

　保安服務業模式。安防監控系統由服務業者投資建設并維護使用，是保安服務業者眾多業務內容的重要部分，與保安員的聘請相配套，安防監控系統是服務工具;由保安服務業者提供保安服務、安防監控、停車管理、門禁系統等綜合安防配套服務，配有專人應對系統報警，接警和配合110聯動響應一條龍，以服務費用收取回報，業主直接購買服務，而不是購買使用權，更不是購買安防系統或設備;保安服務業專門從事安全防范保障，對維護社會治安作用大、效果好，能緩解警力緊張;服務方自行投資建設安全防范系統，以技防取代人防，提高效益;這種模式國外早已有之，我國也有近20年歷史，成功案例也不少，其初期投資大，盈利慢，回收周期長，管理難，風險高，需要國家有關政策扶持，也需要得到社會認可，但是可以充分利用各種資源，也有利于大聯網大共享，是今后發展的重要方向;應提倡和研究安全防范和保險業相結合，以對營運方和業主提供增加一個層面的保障?！?/FONT>