北京市保障性住房建設(shè)投資中心總經(jīng)理金焱近日表示，市級(jí)政府持有的公租房項(xiàng)目，今年將推廣“公租房一卡通”，承租家庭享受小區(qū)配套的餐飲、洗衣、超市等服務(wù)，憑卡可以享受優(yōu)惠折扣。此外，公租房還將探索延長租期，給住房困難群體改善經(jīng)濟(jì)狀況的“成長期”。“一卡通”將采用實(shí)名制

去年，市保障房中心就曾表示，正在研究為公租戶特制的公租房一卡通，采用實(shí)名制，住戶持卡消費(fèi)可享受不同程度的優(yōu)惠。當(dāng)時(shí)，在京原家園公租房小區(qū)的配套設(shè)施中，中心就通過租金減免的政策，要求商戶們?yōu)楣夥考彝ヌ峁﹥?yōu)惠和便捷的服務(wù)。

金焱表示，今年市級(jí)政府持有、公開配租的公租房項(xiàng)目將推廣公租房一卡通，通過政府對(duì)商戶租金的“讓利”，讓商戶對(duì)持卡消費(fèi)的公租戶給予優(yōu)惠折扣、甚至零利潤。

目前，“一卡通”正在解決后臺(tái)運(yùn)轉(zhuǎn)的問題，由后臺(tái)對(duì)接銀行，而居民持一張卡即可進(jìn)行各類消費(fèi)。“目前，租戶只能通過租房合同來證明自己的身份，享受優(yōu)惠，而推廣一卡通之后就方便了。”金焱說。

首批在已入住小區(qū)推廣

金焱介紹，政府持有公租房項(xiàng)目的配套設(shè)施分為三類。第一類是超市、洗衣、美發(fā)等生活必須設(shè)施。這類商業(yè)的租金，政府是“賠錢”的，讓商戶將這部分優(yōu)惠“補(bǔ)貼”給公租房租戶，給予優(yōu)惠折扣，甚至讓租戶實(shí)現(xiàn)零利潤購物等。

第二類商業(yè)的租金，政府“不賠不賺”，例如文化、教育設(shè)施等，可為租戶提供更加完善的配套服務(wù)。

第三類設(shè)施是公租房項(xiàng)目在普通住宅實(shí)行的“千人指標(biāo)”之上增加的15%商業(yè)面積。這部分商業(yè)，將按照市場(chǎng)價(jià)正常收取商戶的租金，但盈利部分將用來反補(bǔ)公租房租戶，例如對(duì)困難群體的租金減免，以及項(xiàng)目的其他建設(shè)發(fā)展等。

他表示，公租房一卡通將力爭于年內(nèi)推廣，首批將在已經(jīng)入住的項(xiàng)目中推廣。目前市保障房中心建設(shè)收購的公租房中，靠近三環(huán)的有燕保·青秀家園、岳各莊五期、未山苑等項(xiàng)目;靠近四環(huán)的有遠(yuǎn)洋沁山水、彩虹家園、郭公莊一期、郭公莊五期、焦化廠、建工雙合家園等項(xiàng)目;五環(huán)附近的還有燕保·京原家園、匯鴻家園等項(xiàng)目。

焦點(diǎn)

探索延長公租房租期

此外，金焱表示，公租房小區(qū)的配套服務(wù)設(shè)施將優(yōu)先解決困難公租戶的就業(yè)問題，例如物業(yè)公司等。“可能租戶對(duì)此有顧慮，如果在小區(qū)就業(yè)了，收入超過標(biāo)準(zhǔn)，是不是就要從公租房退出了?”

金焱透露，相關(guān)部門也在研究探索，將公租房的租金延長一些，例如香港的公租房十年不核定收入，給租戶一個(gè)改善經(jīng)濟(jì)狀況的“成長期”。

“讓住房困難群體積累財(cái)富不是壞事，按照目前的租期來說，讓人們?nèi)昃蛿€夠錢買房子并不現(xiàn)實(shí)。”金焱說，今后將探索分不同類型人群定租期，尤其創(chuàng)業(yè)期的大學(xué)生、按時(shí)繳納房租的信譽(yù)好的租戶可以適當(dāng)延長租期等。

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